Das Dockland liegt an der Van-der-Smissen-Straße, nahe der Großen Elbstraße und ist ein futuristischer Bau, der seit 2005 als Tor der Stadt die ankommenden Schiffe begrüßt. Zwischen Fischmarkt und Elbstrand gelegen, bietet es für die ansässigen Firmen eine exklusive Lage an der Elbe mitten im Hafen. Das Besondere an dem Bauwerk ist die Tatsache, dass sein Grundstück zum Großteil auf der Wasserfläche geschaffen wurde. Mit dem Elbstrand und dem Hafen Övelgönne mit seinem gastronomischen Angebot in der Nähe, ist das Dockland auf jeden Fall einen Ausflug wert.
Besonders empfehlenswert ist hier die Anfahrt mit einer der Hafenfähren, alternativ natürlich aber auch per Bus, Bahn und Auto.